你给租客装的房,自己敢住吗?
昨天又有个房东哭晕在我工作室,刚装好半年的‘精致’出租房,租客住了俩月全家过敏,第三方一检测,甲醛超标三倍!他买的还是所谓的‘ENF级’板材呢!我一看采购单就笑了,板子是ENF级没错,可那便宜得离谱的胶水和封边条,才是真正的‘毒源’!很多房东做梦都想省钱,专挑出租房套餐,结果全是商家用工程尾料和回收料给你拼的‘视觉魔术’,表面看是通顶大衣柜和悬浮床头柜,时髦得很,里面用的连接件,怕是锈了你自己都不知道!
‘实木’和‘纯实木’,坑的就是你们这些外行!
尤其是给短租公寓搞什么‘原木风’,一听销售说‘我们这可是实木的’,就觉得自己捡到宝了。呸!国标里,三层板都能叫实木,外面给你贴一层好看的木皮,里面全是烂木头拼的,租客一磕一个坑。你想买真正的纯实木?报价单立马翻倍!这还不算,那些漂亮的见光面——就是柜子侧面你能看到的地方,套餐里默认是最便宜的侧板,你要想和门板颜色统一?加钱!这一个增项,轻轻松松多宰你几千块。
五金地漏不下本?等着租客天天找你吧!
厨房卫生间是最容易出问题赔钱的地方!好多房东觉得,反正租客用,油烟机、马桶买个牌子货的入门款就行。大错特错!油烟机包装里自带的那个塑料止逆阀,根本封不住烟,楼下炒辣椒你家全是味。装个好的金属阀才百来块,你省它干嘛?还有地漏,你买十块钱一个的,不返水不反臭才怪!马桶的法兰圈更是个隐形杀手,用劣质的,半年就开始渗污水,地板泡烂了你还得赔楼下损失。这几样小东西加起来没多少钱,但出了问题,维修工上门一次就够你买十套好的!
最后说句掏心窝子的,出租房更要讲良心(也是为了你自己少麻烦)。别信商家嘴里的‘零甲醛’,那是童话。看检测报告,认准CMA章,自己买几桶好的玻璃胶和收边胶,让师傅把该封的地方封死,比啥都强。你省下的不是成本,是埋在自己房子里的雷。记住,给房子装的,是你的责任和口碑。