买排屋千万别被“别墅”俩字忽悠了，尤其是中间户，那感觉就像个高级三明治，两边都是邻居，你的采光和通风命脉就捏在前后的两个面上，设计师要是再给你搞个昏暗的深色系装修，白天进屋都得摸开关。我就搞不懂了，为什么那么多排屋样板房都把一楼客厅和餐厅做成南北通透的玻璃门，看着是亮堂，可等你真住进去，对面邻居家的一举一动你看得清清楚楚，他们家人也在看你，毫无隐私可言，最后不得不常年拉着纱帘，那当初做这么大玻璃的意义何在？共墙隔音更是玄学，你以为砌了墙就万事大吉，隔壁孩子练钢琴的声音、夫妻晚上吵架的内容都能隐约传过来，那种不真切的嗡嗡声更折磨人，想做隔音就得在墙体里塞满隔音棉再加上一层龙骨石膏板，你家宝贵的面积瞬间又被吃掉十几公分。
花园是另一个坑，特别是那种狭长型的，设计师上来就给你画个漂亮的烧烤区和阳光房，可你仔细算算，排屋花园的实用宽度可能就五六米，做完了硬装和路径，剩下的草坪就剩一条缝了，孩子跑都跑不开，关于排屋前后花园的立体与功能分区设计，核心不是做加法而是做减法，留白比塞满更重要。窄面宽大进深是排屋的典型毛病，客厅面宽可能才四米，但长度能有八九米，像个昏暗的隧道，灯光设计如果只是中间装个主灯，两头肯定是黑的，必须靠墙面洗光灯带和重点照明来把空间“撑宽”，这些在效果图里根本感受不出来。楼梯的位置也让人头疼，放中间影响动线，放边上又浪费空间，而且排屋的楼梯井通常又窄又高，大件家具像沙发床垫根本搬不上去，你得提前计划好是不是要在楼上预留吊装口，或者干脆所有大件家具都在装修前期入场。
花园是另一个坑，特别是那种狭长型的，设计师上来就给你画个漂亮的烧烤区和阳光房，可你仔细算算，排屋花园的实用宽度可能就五六米，做完了硬装和路径，剩下的草坪就剩一条缝了，孩子跑都跑不开，关于排屋前后花园的立体与功能分区设计，核心不是做加法而是做减法，留白比塞满更重要。窄面宽大进深是排屋的典型毛病，客厅面宽可能才四米，但长度能有八九米，像个昏暗的隧道，灯光设计如果只是中间装个主灯，两头肯定是黑的，必须靠墙面洗光灯带和重点照明来把空间“撑宽”，这些在效果图里根本感受不出来。楼梯的位置也让人头疼，放中间影响动线，放边上又浪费空间，而且排屋的楼梯井通常又窄又高，大件家具像沙发床垫根本搬不上去，你得提前计划好是不是要在楼上预留吊装口，或者干脆所有大件家具都在装修前期入场。
还有啊，你是端户还是中间户，装修策略天差地别，端户好歹多一面采光墙，可以大胆做点玻璃砖或者高窗，中间户你就死了这条心，所有心思得花在如何用镜面、浅色系和灯光系统来“偷光”。地下室防水防潮是基础功课，但排屋的地下室往往更深更憋屈，除湿机必须24小时开着，电费账单看得你心惊肉跳，要是管道再堵了，维修工得穿过你半个家才能找到检修口。装修前最好把这份排屋设计百科全书翻烂，里面连空调外机怎么摆不扰邻都讲了。最现实的一点，排屋的垃圾清运和材料搬运比平层麻烦十倍，楼道就那么宽，沙子水泥瓷砖都得人工一袋袋背，费用高不说，还容易和邻居起纠纷，你家装修的建筑垃圾临时堆在哪，都是需要提前和物业还有邻居打好招呼的哲学问题。所以说，排屋装修设计，本质是在各种物理限制和邻里边界中做一场精密的手术，每一个决定都要考虑“对邻居的影响”和“对自己长期居住体验的压榨”，平衡不好，就是花了大价钱买了个上下左右都不痛快的笼子。
